Bajo comercial comprado por 6 compradores
 

Hola, tengo una duda y busco aqui para ver si encuentro alguna respuesta, os comento:

Hace unos años se compro un local comercial, a la compra se hicieron 10 partes iguales, compradas entre 6 propietarios distintos, por lo que algun propietario tiene alguna parte mas que otro, mi pregunta es que si a la hora de vender ese local es necesario que esten todos de acuerdo en la venta o si alguno se pone en contra o no quiere vender puede joder a los otros y que no se efectue la venta, gracias y un saludo

[QUOTE=isidrocano;4136123]Hola, tengo una duda y busco aqui para ver si encuentro alguna respuesta, os comento:

Hace unos años se compro un local comercial, a la compra se hicieron 10 partes iguales, compradas entre 6 propietarios distintos, por lo que algun propietario tiene alguna parte mas que otro, mi pregunta es que si a la hora de vender ese local es necesario que esten todos de acuerdo en la venta o si alguno se pone en contra o no quiere vender puede joder a los otros y que no se efectue la venta, gracias y un saludo[/QUOTE]

Habría que ver los términos en que se inscribió la compra. A priori, sin más datos, nadie puede obligar a nadie a vender su parte. El comprador podrá comprar cada parte que desee a cada comprador que quiera vender su parte, pero si alguno no desea vender, tendrá que ser copropietario con esos que no quieran ejercer su derecho a vender.

Lo mejor, sentarse todos los propietarios actuales y estudiar la propuesta de compra que les hayan hecho, ya que imagino que al comprador le interesará quedarse con todo el local sin co-propietarios, lo cual puede ser un handicab para decidirse a invertir en ese local en particular.

Salu2
Bang69

[QUOTE=isidrocano;4136123]Hola, tengo una duda y busco aqui para ver si encuentro alguna respuesta, os comento:

Hace unos años se compro un local comercial, a la compra se hicieron 10 partes iguales, compradas entre 6 propietarios distintos, por lo que algun propietario tiene alguna parte mas que otro, mi pregunta es que si a la hora de vender ese local es necesario que esten todos de acuerdo en la venta o si alguno se pone en contra o no quiere vender puede joder a los otros y que no se efectue la venta, gracias y un saludo[/QUOTE]

La respuesta es sencilla a la par que evidente, si eres tu quien quiere vender esa parte del local que te pertenece a ti, primero tienes que ofrecerselo a los "socios" en caso de que ninguno de ellos quisiera, entonces se lo puedes vender a un 3º, ya que siempre tienes el derecho a venderlo.