[QUOTE=nigaca;3499401]
Mi pregunta es la siguiente:
Como puedo rescindir el contrato si se niegan?
Si no puedo hacer frente a los pagos, como voy a poder pagarles?
Si entrego las llaves y dejo de pagar me lo pueden reclamar por via judicial?
Si alguien me puede arientar se lo agradecería.
Gracias y un saludo.[/QUOTE]

1º.- si se niegan no puedes rescindir el contrato, en caso de incumplimiento el arrendador tiene derecho bien a obligarte a cumplir o a que le indemnices por daños y perjuicios.
2º.- de que color es el caballo blanco de Santiago?
3º.- Si pueden

En tu caso solo veo 2 opciones legales, la primera y mas sencilla es que hables con el dueño y de mutuo acuerdo consintais en la resolución del contrato, reflejándolo por escrito por seguridad.
La otra opción buena es que requieras al arrendador para realizar reparaciones en tu vivienda de las indicadas en el art. 21 de la LAU si es que procede, ya que si no las realiza tendrás derecho a resolver el contrato, y seguramente al dueño no le interesará. Por otro lado recuerda que a pesar de que en tu contrato hayas pactado la duración por un año, tú y solo tú tienes la potestad de prorrogar ese contrato hasta 5 años estando obligado el arrendador a respetar tu voluntad, salvo las excepciones fijadas, lo que suele ser un buen argumento frente a los arrendadores.