respecto al solarium del atico, me imagino que lo que querras hacer sera " construir" algo, no es asi?

si no es asi, como dice pakillo se supone que es de uso privativo, salvo que hubiera unas escaleras por el exterior que dieran acceso al mismo.

ahora con el tema de la construccion es un poquito mas complejo que te dejen construir aunque existe un vacio legal que es que mientras lo que vayas a construir sea una pieza movible, imaginate una carpa de las piscinas que se hacen para climatizarla, al ser movible se supone que se puede quitar y por tanto no se considera construccion y por tanto, podras hacer lo que buenamente puedas y quieras, espero que te sirva de ayuda.