Al separaros, aunque supongo que optareis directamente por el divorcio no por la separación, debeis liquidar la sociedad de gananciales mediante el convenio correspondiente, en ella repartireis por mitad aquellos bienes que sean gananciales.

En cuanto a la adjudicación del piso a uno solo de los cónyuges deberas asegurarte primero de que el piso se compró despues del matrimonio, hay muchisimos caso donde la vivienda, que está a nombre de los dos, se ha comprado antes dle matrimonio por lo que no es ganancial sino privativo cada uno por su cuota y en este caso pocas posibilidades de maniobra tienes.

Si el piso se ha comprado en gananciales (despues del matrimonio) para que se le adjudique a uno solo el otro debe recibir bienes de la sociedad de gananciales por igual valor, para estos casos se suele utilizar entre los bienes gananciales "cantidad de dinero en efectivo" (ficticia por supuesto) para cuadrar cuentas. Con esto lo que consigues es que al adquirir la otra mitad del piso que ya era tuyo por tu cuota de participación en la sociedad de gananciales estarías exento del impuesto de transmisiones, y tambien de actos jurídicos documentados al acceder al registro por mandamiento judicial, sin perjuicio de las tasas que se devenguen que es poca cosa.

Finalmente debes tener en cuenta de que en caso de que hayan hijos menores de edad debe intervenir el fiscal que supervisará en interes del menor el convenio que se presente, y suelen ser muy suspicaces cuando en un convenio se adjudica la vivienda familiar el progenitor que no resulta guardador de los menores.