En principio,si le han "leido" las condiciones del prestamo concedido y no ha firmado nada, con lo cual no ha habido movimiento de capitales no veo el 3% por ningún lado.
En cuanto la tasación eso sí, ya qua ha habido intervención de un perito que ha elevado informe (tasacion pericial) y se ha de pagar. Luego esa tasación pericial (informe) lo podra reclamar para él y poder utilizarlo en otra entidad que lo acepte.
Saludos

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