[QUOTE=BIP;3075607]Si hay constancia de que ha abandonado la vivienda, aunque no te haya entregado la vivienda oficialmente, si no te sigue pagando, yo no creo que haya mucho problema para que hagas uso del juego de llaves que tu tengas, por que el principal motivo que impide que entres en la vivienda es que resida el inquilino, sería un allanamiento de morada, pero el allanamiento de morada no se produce cuando la vivienda ya no es su morada.
Claro que todo tiene riesgos, pero en este caso supongo que serian minimos ya que el inquilino no creo que te denuncie, eso cuesta dinero.
Saludos.[/QUOTE]

Para entrar en la vivienda como bien dices si puedes demostrar que ya no reside necesitas un acta notarial, es decir que a la hora de entrar vaya un notario contigo para dar fe que hay no hay indicios de que viva nadie, claro esto supone un pequeño gasto para el arrendador, pero como tu bien dices si entrar porque si tienes el riesgo minimo de que te denuncie, porque si no tiene dinero para pagarte no va a tener para meterse en pleitos ya que para poder denunciarte lo primero que ha de estar al corriente de pago.

saludos