la distancia de alcance de la wifi no es fácil de predecir. Creo que son 500 metros al aire libre, pero claro, con paredes y demás, depende del grosor de las paredes, los materiales, de la diferencia de altura, etc...
Vamos, que no creo que sea muy viable saber la distancia a la que está el router por la intensidad de la señal.
Por lo que cuentas, yo diría que es más probable que sea de un vecino que del colegio.
En cuanto a anular a la gente que no sean el dueño, creo que no deberías meterte en eso, ya que si el dueño considera dejarla sin clave porque no le importa que algún vecino se conecte, no creo que tú debas hacer nada únicamente para que no te baje el ancho de banda. Vamos... me parecería una actitud muy egoista chupar ancho de banda a un vecino y además impedir que lo hagan el resto de los vecinos...