atico - Foros ZackYFileS

14/07/2010, 00:06 #1

guidobro

Usuario Activo

Fecha de ingreso: 21/jul/2003

Mensajes: 48
guidobro está en el buen camino

atico

saludos
desearia informacion al respecto
se trata de un piso con solarium donde en las escrituras solo viene reflejada la vivienda,me informan que el solarium es de la comunidad,aunque solo tiene acceso por la vivienda.
que supone para el comprador
a que esta limitado(colocacion velador,mesas,sillas,macetas,armarios,etc)
seria una parte mas de la vivienda? alguien tendria derecho a su utilizacion?
y cualquier otra cosa que entendais sea de relevancia
gracias de antemano

__________________
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15/07/2010, 01:26 #2

pakillo loco Se caiba Fecha de ingreso: 30/nov/2002 Mensajes: 1.705	Me suena a propiedad comun de uso privativo. Nadie puede entrar al solarium pasando por tu casa y puedes utilizarlo como si fuera tuyo. Saludos __________________

15/07/2010, 09:13 #3

guidobro

Usuario Activo

Fecha de ingreso: 21/jul/2003

Mensajes: 48
guidobro está en el buen camino

Cita:

Iniciado por pakillo loco

Me suena a propiedad comun de uso privativo. Nadie puede entrar al solarium pasando por tu casa y puedes utilizarlo como si fuera tuyo.
Saludos

gracias pakillo loco
nadie vive en un atico con mismas caracteristicas?

__________________
buen rollo colegas!

15/07/2010, 12:47 #4

mangaka45

Baneado

Fecha de ingreso: 22/mar/2003

Mensajes: 2.473
mangaka45 es realmente agradable

Cita:

Iniciado por guidobro

gracias pakillo loco
nadie vive en un atico con mismas caracteristicas?

respecto al solarium del atico, me imagino que lo que querras hacer sera " construir" algo, no es asi?

si no es asi, como dice pakillo se supone que es de uso privativo, salvo que hubiera unas escaleras por el exterior que dieran acceso al mismo.

ahora con el tema de la construccion es un poquito mas complejo que te dejen construir aunque existe un vacio legal que es que mientras lo que vayas a construir sea una pieza movible, imaginate una carpa de las piscinas que se hacen para climatizarla, al ser movible se supone que se puede quitar y por tanto no se considera construccion y por tanto, podras hacer lo que buenamente puedas y quieras, espero que te sirva de ayuda.

16/07/2010, 01:35 #5

pakillo loco

Se caiba

Fecha de ingreso: 30/nov/2002

Mensajes: 1.705
pakillo loco A este paso se convertirá en leyenda de este foro

Cita:

Iniciado por mangaka45

Va por ese camino, podrias colocar elementos tales como carpas, pergolas, etc. Ahora bien colocar una barbacoa de obra (300 kgs) sobre un metro cuadrado, o una piscina portatil normalita de mil litros, etc, puede ocasionar desperfectos que irian a tu costa. Aparte de la "mosca cojonera" que te pueda denunciar a cada momento.
Y si que hay casos similares al tuyo.
Saludos

__________________

16/07/2010, 08:52 #6

guidobro

Usuario Activo

Fecha de ingreso: 21/jul/2003

Mensajes: 48
guidobro está en el buen camino

Cita:

Iniciado por mangaka45

gracias
de lo que quiero informarme es lo de las piezas movibles que la ley me permitiera instalar y dejara sin argumentos legales a la mosca cojonera
el unico acceso que hay a dicha terraza es por mi domicilio

__________________
buen rollo colegas!

16/07/2010, 14:21 #7

pakillo loco

Se caiba

Fecha de ingreso: 30/nov/2002

Mensajes: 1.705
pakillo loco A este paso se convertirá en leyenda de este foro

Cita:

Iniciado por guidobro

Si hay un vacio legal, la ley no permite ni prohibe. Esta claro que no podras construir sobre la terraza, si montar elementos movibles como los que te he dicho. Con los riesgos de peso y moscas cojoneras

http://maps.google.es/maps?hl=es&ie=...03422&t=h&z=19
Aqui tirenes un enlace con terrazas comunes de uso privativo. La finca en forma de L, las terrazas cuadradas son las susodichas (veras que en alguna de ellas hay elementos "extraños").

__________________

Última edición por pakillo loco; 16/07/2010 a las 14:23.

16/07/2010, 23:06 #8

mangaka45 Baneado Fecha de ingreso: 22/mar/2003 Mensajes: 2.473	Nada si te ha servido de ayuda me alegro, yo con lo que gozo mas es tocandoles las pelotas a los ayuntamientos y demas que quieren sacar pasta por las cedulas de habitabilidad y cosas de esas, asi que eso no podre, pero con otras cosas, les dare todo lo que pueda, disfruta de tu terraza y que les....fo...llen

18/07/2010, 10:11 #9

guidobro Usuario Activo Fecha de ingreso: 21/jul/2003 Mensajes: 48	gracias por las respuestas, se admiten mas comentarios saludos __________________ buen rollo colegas!

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