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Antiguo 24/06/2009, 00:36   #1
antonio55
Usuario Activo
 
Fecha de ingreso: 30/nov/2002
Mensajes: 129
antonio55 llegará a ser famoso muy pronto
cercado de solar

El caso es que mis padres tienen cercado su solar (como casi todas los vecinos de la calle) habiendo hecho cada vecino sus propias paredes aunque el colindante también las tuviera de modo que los linderos de unos con otros están formados por dos paredes.
Pero ha llegado el listo de turno que ha decidido aprovecharse de que sus vecinos tienen sus paredes hechas y en vez de hacer las suyas propias, también, sólo ha levantado la que da directamente a la calle y así ya le queda cercado su solar.
Como estoy un poco perdido y no sé qué pasos debo seguir para obligarle a levantar sus propias paredes solicito vuestros consejos.

un saludo
antonio55 está desconectado
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Antiguo 20/10/2009, 21:34   #2
patapa 
Usuario PREMIUM+
 
Fecha de ingreso: 25/nov/2006
Mensajes: 185
patapa llegará a ser famoso muy pronto
¿Y que te hace pensar que puedes obligar a alguien a levantar una pared dentro de su propiedad? Porque en el derecho español, salvo alguna excepción que no se me ocurre y que desde luego no es el caso que planteas, no existe tal obligación. Los ayuntamientos y las leyes regionales del suelo suelen establecer la obligación de los propietarios de cerrar sus solares mediante vallados, muros, etc, pero entiendo que en el caso que planteas esta persona habría cumplido con tal obligación, no obstante informate en tu ayuntamiento a ver que opinan los técnicos, no vaya a ser que en la zona hayan regulado algún tipo de obligación, o norma estética dentro de las de ejecución del planeamiento al respecto, que todo es posible.

Lo que si deberías de preocuparte de solucionar ahora, antes de que en el futuro os pueda causar problemas, es de establecer con total claridad que no se trata de un muro medianero, para ello puedes utilizar o facilitar alguna de las presunciones reguladas en el artículo 573 del Código Civil: [url]http://noticias.juridicas.com/base_datos/Privado/cc.l2t7.html#c2s4[/url]
patapa está desconectado
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